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物流增長

仲量聯行25日報告稱,電子商務銷售增長將為中國房地產市場帶來契機。


報告稱,在中國,電子商務呈現強勁增長勢頭。到2017年,中國將成為全球第二大B2C電子商務市場,僅次于美國;同時,中國電子商務規模到2020年將達到1萬億美元??焖僭鲩L的B2C電子商務推動了零售商對物流配送空間的需求,這種需求來自于網絡零售商建立新的倉儲網絡以及傳統零售商拓展網絡渠道,升級和擴展設施以應對增長需求。


仲量聯行中國工業部總監司徒藝表示,中國電子商務的快速發展使物流地產受益巨大。電子商務的物流倉儲主要集中于一線城市,如:北京、上海、廣州。但從2011年起,網絡品牌和零售商為了尋求更大發展空間,開始在新興內陸城市建立自身配送中心。


仲量聯行澳大利亞工業部總監MichaelFenton認為,電子商務市場結構的轉變在亞太地區尤為凸顯,物流地產開發商必需適應此變化,才能使其在未來獲得更多商機。隨著知名零售商拓展網絡渠道來改善分銷渠道,越來越多的零售商建立了自己的網站,我們看到倉儲和現代物流的市場需求不斷增長。


Michael表示:在亞太地區趨于成熟市場的消費者所期待的全渠道體驗,可以讓電子商務變得更為便捷。在未來五年里,我們將見證這些市場房地產的變革。


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